过了今年，农村这3种房屋将不再“合法”（被拆除是迟早的事）

身份证可以证明人的身份，而房产证是房屋的身份的证明，区别于城市房屋，农村房屋一般是没有房产证的，取而代之的是不动产证。，随着宅基地确权工作的开展，国家将对农村宅基地的权属关系再一次进行确权登记，凡是成功的进行确权并且领到了不动产证书的房屋，将会享受国家法律上的保障，如果没有领取到这个证书，那么可能你的房子存在一些问题。过了今年，农村这3种房屋将不再合法，被拆除是迟早的事，农民要做好心理准备！

一户多宅

如今很多地区的土地确权工作已经收尾，一些农民也已经顺利拿到了宅基地确权证书，然而仍然有一部分农民却没有拿到，那么这是怎么回事呢？没有拿到证书的那么宅基地肯定出了问题，一户多宅是不能确权的重要原因，因为我国宅基地资格权的原则就是“一户一宅”，对于一户农民有多处住宅的话，那么只会确权一处，其他的宅基地将不予确权。没有得到确权的宅基地相当于“不合法”，拆除将是迟早的事情！

建造在耕地上的房屋

各地对于宅基地的审批是有严格要求的，必须得按照农村规划来进行，宅基地的位置必须在非农业用地上才可以，然而多年来，未批先建、边批边建的情况在农村时有发生，很多农民未经过批准就先建好了房子。部分农民为了好的地理位置，甚至不惜将房子建在耕地上，这种情况，很大程度上会被定性为违法建筑。而且近年来，随着各地对于农村违法建筑打击力度的加大，最终的结果要么就是拆除，要么会缴纳巨额罚款！

高度超标的房屋

根据国家住建部下发的《乡村住宅建造指南方针》来看，里边对于农村房屋建设层数和层高都做了一定的限制，具体来说，分为两种，分别是笔直分户和水平分户。笔直分户的层数一般为2-3层，水平的话为4-5层，层高度不能超过3.3米，这样算下来，农民建房的最高高度不能超过16.5米，超过了就违反了这个规定，也有可能会被拆除。

总之来说，建房是农民一辈子的大事，对农民来说，最好的办法就是按照程序来，首先要和村上协商好，就建房地点做一个协商，然后在按照相关程序办完审批手续，然后开始着手进行建房。农村这3种房屋或将“保不住”了，被定性成为违法建筑那可就麻烦了，有你家吗？