随着春节的结束,的各项工作已经全面开始,今年是脱贫攻坚的关键之年,国家1号文件再次聚焦三农问题,同时今年也是乡村振兴战略元年,国家也提出了乡村振兴战略“三步走”,最终实现农民富、农业强、农村美的美好“蓝图”,种种迹象表明,农村将迎来一个全新的发展时代。
解决好三农问题,住房是基础,除了基本的住房安全需要保障之外,对村容村貌的整体规划和把控也是未来农村发展的一个重要方向,乡村振兴战略中就提出“要强化新建农房规划管控”,除了新建住房之外,对于不符合规定或者其他原因需要拆除的旧房也在同步推进当中,今年农村这4种房屋或将“保不住了”,拆除是迟早的事情,这里边有你家吗?
纳入了移民搬迁范畴内的老房子。
国家提出,要在“十三五”期间搬迁1200多万人口,今年的任务也达到了400多万,对于搬出老房子,住进新小区的农民来说,对于老房子的处理,只能通过拆除的方式退出,因为我国实行的是“一户一宅”政策,落户到集中安置小区,就相当于已经有了一处住所,旧宅基地也将面临腾退的问题。这个在很多农民签订搬迁协议的时候就有提及,其中对旧宅基地腾退进行了一定的说明,这两年的搬迁高潮过后,宅基地腾退工作也将会着手开展。
不符合规定的房屋。
房屋建设的流程一般先要提交审批材料,审批通过之后才可以着手开始建房,然而在很多农村地区,未批先建、边批边建现象不同程度存在,很多农民已经把房子建好了,但手续却还没有下来,很多农民甚至还不知道有程序这回事,因此很多新建房屋属于违法建筑,随着国家对耕地保护力度的加强,通过侵占土地修建房屋的情形将会被从严整治,轻则罚款,重则房屋可能面临被拆除的风险。
一户多宅的房屋。
在农村很多农民拥有多处宅基地,这是历史原因造成的,如今土地确权工作正在全国多地开展并于今年年底收尾,一户多宅的现象必将面临未被确权的情况,对于没有确权的宅基地,即没有得到承认,未来也将会面临被拆除的命运。
不符合规划的房屋。
很多村子都对建设区域做过一定的规划,然而很多农民在建房的时候并未主动和村上对接,导致有的农民建房选址处于规划农村建设用地之外,不符合村庄发展规划,影响了村容村貌,那么这种房屋,也有可能面临被拆除的风险。
总之,建房是农民一辈子的大事情,谁也不想辛辛苦苦盖起来的房子这里有问题,那里有问题,因此在建房的时候农民一定要小心,对于上面这4种情况,能避免则尽量避免,不要给自己惹上不该惹的麻烦!