明年开始，农民最好不要对房屋做这几件事（否则“没收”房屋）

房屋和土地一样，都农民来说是非常重要的财产，虽说农民房屋不像城市那样奢华，但偏安一偶，倒也自在。最近这几年，由于国家政策的影响，农民房屋也迎来了升值空间，现在无论是拆迁或者是流转，农民都可以获得一笔不错的收益。但是下面这几个关于农民房屋的问题，农民朋友一定要谨慎，否则可能会被“没收”。

一、老房子年久失修后自然坍塌，且长时间不管

在农村有很多的老房子修建于上个世界七八十年代，虽然说前几年经历了一轮大建设时期，很多农民都将其推倒重建，但是如今在农村仍然有一定数量的老房子存在。尤其是近两年，不少农民选择外出打工，有的就直接在外面定居，自家的老房子因为无人照看而自然坍塌，这个时候就要注意了，要及时修缮，如果超过两年时间没人管的话，那么村上有权收回。如果以后农民还想回来建房或者遇到拆迁问题的话，那么就不能再享受了。

二、违法乱建的房子

过去，由于对宅基地审核不严，村上基本上也是睁一只眼闭一只眼，只要不要太过就好。然而最近这几年，农村土地确权工作的开展，对于宅基地的审批也越来越严，许多农民仍然我行我素，建房前未得到批准就开始建设，这样就成了违法建筑，很多房屋都免不了被拆除的命运，对于农民来说，不仅浪费了时间，更浪费了金钱。因此农民朋友一定要注意，建房之前先办理相关手续，审核通过之后再开始建房。

三、未能拿到不动产权证书

这两年全国各地都在开展土地确权工作，宅基地确权是其中之一，宅基地确权之后会给农民颁发不动产权证书，这就相当于是农民朋友的“房产证”，以后遇到拆迁、流转、纠纷等事项时它就是最有力的证明。然而更多农民却对这件事不是很重视，还有的因为各种原因未完成宅基地确权。这类农民要小心了，拿不到不动产权证书的相当于房屋没有得到法律上的承认，以后也不能享受相关的房屋权益。

以上就是关于农民房屋农民需要注意的三件事，房屋对于农民来说是一件大事情，因此上面这3件事因尽量避免，积极配合村上完成宅基地确权工作，建房之前和村上积极沟通，避免给自己造成损失。