农民要当心（过了，这三个证可能停止办理了（还没办的抓紧））

宅基地确权将在明年年底正式收官，这样算下来，离结束也就仅剩下十来个月时间，宅基地确权是农村现有生产要素权属关系进行重新明确，包括对土地、宅基地、房屋等进行重新测量确定，而且随着二轮土地承包再继续后延30年，土地宅基地将面临重大利好，农民朋友真真正正的好日子来了。但是在这之前，农民朋友还是要注意，在宅基地确权工作结束之前，要办理好这几件事，否则要吃大亏！

一、土地确权证书。

这本证书将在今后一段时间内起着相当重要的作用，以后关于征地补偿，土地纠纷，土地流转等都会用到这个证书，而且现在农民也可以有偿退出宅基地，不少地区也开始试点探索土地养老新模式，对自愿退出土地的农民给予一定的经济补偿，因此对于农民来说，这就相当于一个隐形的财产。

二、不动产权证书。

不动产指的是农民的宅基地和房屋等等，宅基地确权后会给农民颁发不动产权证书，这就相当于是农民自己的房产证，因此具有极高的含金量。而且现在不少地区也在试点探索有偿退出宅基地，对于那些经常在外的人来说，这相当于是个重大利好，毕竟无形中又多了笔意外收入，因此，还没办理这个证书的农民抓紧了！

三、分户问题。

现在分户越来越难，审批也越来越严格，对于农民来说多一处宅基地就相当于无形中多了一笔固定资产，但是我国实行的是一户一宅政策，但有特殊情况还是得申请宅基地，有这个打算的农民要抓紧了，宅基地确权后，申请将会越来越难。

这些证件之后，也就是全国土地确权工作结束之后，可能就会停止办理了。而这些证件对农民来说又是很重要的，关系到农民的土地承包权和宅基地权利，都是不动产，保底估计这些证件能值50万，一定要抓紧了。